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问：请问我单位自有房产准备出租，需要缴纳哪些税种，税率各是多少？



答：您好！企业出租房屋，一般会涉及如下税种：
营业税，按租赁业，税率为5%；城市维护建设税，纳税人所在地在市区的，税率为7%；纳税人所在地在县城、镇的，税率为5%；纳税人所在地不在市区、县城或镇的，税率为1%。
印花税，按财产租赁合同，税率为0.1%；
房产税，按从租计征，税率为12%（对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4％的税率征收房产税）；
租金收入需并入企业收入总额，按季（月）计算缴纳企业所得税，基本税率为25%；

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