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问：你好，本人一套赠与所得的房产想转卖，该房产是以前单位的房改房，以前的购房发票没有，那房产的原值怎么来计算？个人所得税怎么交？



答：您好！根据《关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题通知》 （国税发[2006]144号）关于“在计征个人受赠不动产个人所得税时，不得核定征收，必须严格按照税法规定据实征收”的规定仍然执行。若纳税人不能提供原捐赠人取得该房屋实际购置成本凭据，应当全额按20%缴纳个人所得税，不能核定征收。 

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