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问：我单位将自建的房产出售（已用3年），请问是交易额全额缴税，还是减去成本交税？



答：您好！单位转让在购置的土地上建造的房产，不适用《财政部 国家税务总局关于营业税若干政策问题的通知》（财税[2003]16号）关于“单位和个人销售或转让其购置的不动产或受让的土地使用权，以全部收入减去不动产或土地使用权的购置或受让原价后的余额为营业额”的规定。应当以收入全额缴纳“销售不动产”营业税，同时应当缴纳“建筑业”营业税。

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