问：个人独资企业注销时将土地证和房产变更为个人投资者名称如何缴纳税收？如缴纳营业税和个人所得税？



答：您好！个人独资企业转让房产，应当依法按“销售不动产”税目缴纳营业税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、印花税、土地增值税。 个人独资企业转让房产，应当按“财产转让所得”项目计算征收个人所得税。