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房屋租赁发票应由出租方到房屋所在区房管局申请代开发票。出租方是个人，需按综合征收率5%缴纳相关税款。出租方是企业，需缴纳以下税种：营业税，税率5%；城市维护建设税，纳税人所在地在市区的，税率为7%；纳税人所在地在县城、镇的，税率为5%；纳税人所在地不在市区、县城或镇的，税率为1%；印花税，税率为0.1%；房产税，税率为12%（对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4％的税率征收房产税）；企业所得税，基本税率25%；所需资料，请您向各区房管局进一步咨询。

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